环沪本次双周总成交6354套，环比前两周涨幅23%
上涨原因：
①国庆黄金周，成交量上扬
②部分城市签约严重滞后，本次集中签约，如昆山、湖州
③部分城市本次集中推出非核心偏远地区低价盘，如张家港、常熟、南通，红利机会促成
④房企季度冲刺，成交量上扬异常明显
部分城市依然处于断货状态，签约稀少
如太仓、嘉兴、嘉善、海盐等地
【无锡】
9月25日，锡房调办《关于贯彻市政府办公室加强房地产市场调控补充意见有关事项的通知》
本地人分区域禁购第三套新建商品住房;外地人限购一套住房并需在锡缴纳社保满2年;第二次使用公积金贷款，首付比例不低于四成。
《意见》指出：
► 调整梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房; 继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。业内人士分析，这条政策可大幅缩小了无锡城市内具有购房资格的队伍，几乎可以全面将炒房客拦截在外，最大程度上还原房屋的居住功能。
► 调整公积金贷款政策。支持合理住房需求,市区首次公积金贷款首付仍按20%执行，第二次公积金贷款首付比例提高至不低于房屋总价的40%。业内人士认为，这条内容可有效打击本地客户利用公积金炒房的行为。
【国土资源部】
9月26日，国土资源部全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点，试点要求是以“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以构建租购并举的住房体系为方向。
会议提出：
■ 要坚持目标导向推进试点工作——以项目管理为抓手，以完善规则为主线，以可复制、可推广为标准，以支撑城乡建设为导向，增加住宅用地供应，引导住宅用地市场趋于均衡
■ 优化农村建设用地管理环节，完善用地规则，盘活低效用地，促进节约集约用地
■ 坚持人民立场，始终把实现好、维护好、发展好人民群众的合法权益作为出发点和落脚点。要坚持问题导向创新工作方法——由镇村集体经济组织为主体实施，办理审批程序应兼顾产业用地用途和居住功能，在城镇村和独立工矿规划建设用地范围内开发建设
■ 试点城市要建立党委政府直接领导的协调决策机构，认真编制试点实施方案，做好市场调查等基础工作，制定试行工作规则
试点城市重点要求：
► 优化用地管理流程：对宗地供应计划、签订用地合同、批复用地许可、不动产登记及项目开竣工、改扩建等环节实行全流程管理，将项目用地纳入供后监管
► 保障集体建设用地有效供应：统筹运用乡村规划编制、农村土地整治等措施，盘活空闲农村宅基地和乡镇企业用地，实现土地利用“腾笼换鸟”
► 完善合同履约监管机制，明确行政监管要求、权利义务关系和违约责任
► 推进建设用地使用权登记、房屋所有权登记
► 加强部门协调，统筹好政府、农民集体、企业和个人利益，平衡好项目收益与征地成本关系
《北京城市总体规划（2016年-2035年）》发布
落实“四个中心”战略定位 建设国际一流的和谐宜居之都
► 坚持以水定人，北京市常住人口规模2020年控制在2300万人以内，2020年以后长期稳定在这一水平。第二条线，是生态控制线。到2020年，北京市生态控制区面积占市域面积的比例要达到73%，到2035年提高到75%。第三条线，是城市开发边界。到 2020年，全市城乡建设用地规模将由2015年的2921平方公里减到2860平方公里，2035年减到2760平方公里，腾退减量后的用地要更多地用于增加绿色生态空间。
►“新版总体规划也第一次提出，聚焦科学配置资源要素，优化调整生产、生活、生态空间结构” 相关负责人介绍。生产空间要集约高效，腾退低效产业用地，以金融、科技、文化创意等服务业和集成电路、新能源等高技术产业和新兴产业来支撑，促进更有创新活力的经济发展。生活空间要宜居适度，2020年全市城乡职住用地比例由现状1:1.3调整为1:1.5以上，2035年调整为1:2以上。生态空间要山清水秀，加强平原地区植树造林，让森林进入城市；建设成网络、高品质的公园、绿道和蓝网水系，让市民更加方便亲近自然。
► 坚持公共交通优先的战略，加强交通需求调控、完善城市交通路网、鼓励绿色出行，标本兼治缓解交通拥堵。2020年轨道交通里程提高到1000公里左右，2035年不低于2500公里。2035年绿色出行比例将不低于80%。
► 坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，在加强需求端有效管理同时，加大住宅供地，优化住房供应结构，使更多的人实现住有所居。
► 源头减排、过程管控与末端治理相结合，全力治理大气污染，到2020年PM2.5年均浓度下降到56微克/立方米左右，到2035年大气环境质量得到根本改善。
► 提供更平等均衡的公共服务，努力办好群众家门口的事，到2035年无论住在城市还是农村的社区，都能享受到“一刻钟社区服务圈”带来的便利。
► 借鉴国际先进经验，提高基础设施建设质量，推进海绵城市、综合管廊建设，全市实施生活垃圾分类，更加重视消防、防洪、防涝、防震，增强城市韧性，让人民群众生活更安全、更放心。
平湖挂牌出让1宗涉宅用地，总建面积5.76万方，起始总价0.88亿元。
出让时间：2017年10月25日
地块分布：广陈镇
湖州挂牌出让6宗涉宅用地，总建面积52.2万方，起始总价16.3亿元。
出让时间：2017年10月18日
地块分布：南浔2宗、湖东2宗、织里镇1宗、东部新城1宗
南通挂牌出让2宗涉宅用地，总建面积32.4万方，起始总价7.2亿元。
竞拍限制：R17023——竞得人如为江苏南通苏通科技产业园区外注册企业，则需在江苏南通苏通科技产业园区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司，由新公司从事受让地块的开发建设。在项目开发建设期间，新公司股权不得擅自转让；
出让时间：R17023——2017年10月31日；TCR17110——2017年11月6日
地块分布：开发区1宗、通州湾1宗
启东挂牌出让5宗涉宅用地，总建面积57.1万方，起始总价5.6亿元。
竞拍限制：地块竞买人或其控股股东须为世界500强企业（以《财富》志公布的2016年榜单为准）。
出让时间：2017年11月1日
地块分布：圆陀角度假区
太仓挂牌出让5宗涉宅用地，总建面积58.7万方，起始总价9.6亿元。
竞拍限制：竞买人或其控股股东需为世界500强企业（以《财富》杂志公布的2016年榜单为准）
出让时间：2017年10月30日
地块分布：浏河
张家港挂牌出让2宗涉宅用地，总建面积15.1万方，起始总价15.2亿元。
销售限制：购买第一只地下汽车位的销售价格不超8.5万元，购买第二只及以上的销售价格不超15万元。
出让时间：2017年10月31日
地块分布：市区
常熟挂牌出让2宗涉宅用地，总建面积27.1万方，起始总价23.4亿元。
出让时间：2017年11月3日
地块分布：南部新城
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